信貸遲繳 Dcard 信貸試算-必看推薦哪裡可以借錢
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實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多人向銀行貸款時 , 根本不知道哪家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
省去你一家一家銀行比較的時間 !
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中央銀行22日宣布升息半碼，各公股銀行下周一（26日）起調高存款利率，各行庫房貸適用的指標利率，調整依據有別，調幅0.125個百分點起跳，最快10月3日反映；基於市場競爭考量，優質首購新貸戶仍有機會爭取到1.81%地板價。
以非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.81%試算，比起先前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加241元，年增2892元。換言之，若民眾貸款金額為1000萬元，1年增加利息支出逼近2萬9000元。
中央銀行22日宣布升息半碼（0.125個百分點）、利率連3升，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並將於26日起實施，台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等的1年期定期儲蓄存款機動利率調高0.125個百分點，來到1.34%，足額反映央行本次升息幅度。
不過，檢視各天期定儲固定利率，部分行庫超額反映。行庫主管說明，這是升息循環啟動之際的訂價策略，將固定利率水準調高於機動利率，把客戶引導至固定利率方案，如此一來，央行若再次調高利率，銀行資金成本較低且固定。
另外，指數型房貸利率計算方式為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸的指標利率調高，幅度、時間則隨各公股銀行採行的調整依據和季調、月調日期而不同。
如果是以各行庫定儲存款「固定利率」平均為房貸指標利率的公股銀行，其舊貸戶房貸利率升幅料將超過0.125個百分點，包含台銀、彰化銀行、一銀和台灣企銀等；確切利率須待各家行庫於季調、月調時公布的數字而定。定價基礎以各行庫定儲存款「機動利率」平均數為房貸指標利率的公股銀行，舊貸戶利率則應調高半碼，反映央行本次升息幅度，具體調幅待生效日公告。
公股人士表示，央行22日升息後，市場房貸利率地板價從1.685%，升高半碼至1.81%，即便部分行庫既有房貸調幅超過半碼，考量市場競爭力，新承作最低價仍可落在1.81%，且不只公股，各家銀行都有此默契；至於能否拿到優惠利率，須通盤考量是否為首購、房地產區位、信用紀錄和個人收支比、負債狀態等。
至於公股銀行房貸戶最快何時開始有感，台企銀表示，若遇央行調動利率，將依照與客戶約定的房貸利率引用標準，陸續調整；以台企銀4種房貸常用標準中的「定儲利率指數月調」為例，反映央行這次升息的調整生效日落在10月3日。
檢視其他行庫房貸利率調整時間，華銀「定儲利率指數」定價最快10月7日適用；土銀月調為每月10日，但10月逢雙十國慶放假，因此順延至10月11日；合庫銀、一銀生效日也因逢假日，順延到10月17日；彰銀月調生效時間為每月的15日；台銀、兆豐銀行房貸利率反映央行本次升息，則落在10月21日。
編輯：秦穎雯
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