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（中央社香港4日綜合外電報導）香港股市今天收漲，由消費必需品股領漲，地產開發商恆大集團走高，但市場擔心中國大陸越來越多城市可能採取措施，來冷卻飆漲的房價，導致港股漲幅受限。路透社報導，恆生指數上漲0.5%，收23689.44點。恆生國企股指數上揚0.8%，收9756.77點。恆大集團一度飆漲12%，因恆大集團表示，計畫將幾乎所有地產資產挹入1家在深圳掛牌上市的公司，有在大陸借殼上市的安排。恆大集團終場收漲8.2%。但市場對大陸購屋限制越來越多的擔憂，引發地產股賣壓出籠。華潤置地下跌2.1%，中國海外發展下挫1.6%，兩者都跌至8月25日以來最低收盤價。（譯者：中央社陳昱婷）1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀新北貸款代辦行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋彰化汽機車借款心得拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【梁世煌】

華為這次在5G控制通道編碼方案打敗美國大廠高通，除了讓全球業者驚豔之外，更重要的意義在於隨著5G通用標準將在2019年公布，中、美、法等通訊技術大國在這個領域爭奪主導權的煙硝味也將越來越濃，對於在5G技術居於劣勢的台灣而言，透過加強兩岸合作，或許是台灣未來在5G領域分享商機，最可行的辦法。

其實，就通訊產業來說，硬體代工以及最終端的服務應用經驗，一直是台灣最擅長的領域，這也是台灣長期以來偏重的部分，儘管目前台灣的通訊軟體技術標準上只能跟隨大廠腳步，但若能與大陸進行分工，兩岸分進合擊，台灣即使無法參與5G傳輸標準的戰局，一樣能掌握下一世代通訊市場的商機。

值得注意的是，在這次華為參與的5G通道編碼方案會議中，除了大陸及歐美廠商之外，包括宏碁、聯發科等也名列在支持華為「極化碼」方案的廠商名單中，顯然兩岸業者早已攜手布局5G通訊，通過民間平台的運作，搶灘未來新世代通訊市場。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者曾依璇巴黎21日專電）部分法國城市去年為了公立機關設置耶誕馬槽是否違反政教分離原則而爭論。再過兩個月就是耶誕節，法國最高行政法院今天做出決定，認為可有條件准許公立機關設置馬槽。雖然才是10月下旬，部分巴黎商家已開始推出耶誕禮盒和佈置櫥窗，除了雪花和耶誕樹，重現耶穌降生場景的馬槽，也是常見裝飾，更是教堂裡必要的節日象徵。法國是天主教國家，天主教精神深入生活和文化，即使是不信仰天主教的法國人也會慶祝耶誕節，部分人僅視馬槽為中性的傳統裝飾。但過去幾年，部分法國城市的市政府在大廳或教堂廣場等公共場合裝置馬槽，引來違反「政教分離」憲法原則的質疑。法國自1905年起遵守「政教分離」原則，宗教與政治互不干預，政府等公立機關不可偏向任何一種宗教，一般人在學校等公立機構也不可配戴明顯宗教象徵。近兩年，發生數起民眾抗議市府裝置馬槽、提出申訴的案例，巴黎行政法院去年就把馬槽視為宗教象徵，要麥倫（Melun）市府撤除馬槽；但同時，受理類似案件的南特（Nantes）行政法院卻認為馬槽是傳統，不算宗教象徵，因此准許設置馬槽。這項爭議被轉移到法國最高行政法院（Conseil d’Etat），其功能是對政府提出建議、在行政上做出裁判。法國最高行政法院今天做出決定，著重「政教分離原則的和平層面」，建議有條件准許在公立機關設置耶誕馬槽，條件為只能暫時設置、不可附帶其他有傳教性質的佈置、要有節慶或文化意味。1051021

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

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（中央社記者王靖怡台北2日電）歌手蔡依林（Jolin）昨晚在中國大陸上海風暴音樂節與瑞典電音DJ艾利索（Alesso）互尬，蔡依林穿短版上衣搭配熱褲，露出馬甲線性感開唱。蔡依林與艾利索先是在9月30日的國際音樂高峰會（IMS）對談，蔡依林全程以英文暢談電子音樂發展及現況，聊起兩人首次碰面情形，她笑說，之前討論對談內容都是透過網路，「總算跟網友正式見面了」。接受媒體訪問時，蔡依林發現有個直播媒體的螢幕上出現花草圖案，詢問後得知這些圖案需觀眾付費才可傳送，心疼觀眾花錢的她，對直播鏡頭說「大家不要特別花錢買這個了」。蔡依林受邀在上海風暴音樂節開唱，昨天起連兩天以嘉賓身分與艾利索共同演出，表演前蔡依林坦言有些緊張，先前沒和DJ一起演出過，也是首次在電音節表演，聽說電音觀眾們特別熱情，讓她很興奮。身穿短版上衣搭配三角熱褲、膝上靴，蔡依林以深色唇彩、露出馬甲線的性感造型亮相。她翻唱艾利索經典歌曲「I Wanna Know」，艾利索則重新混音蔡依林招牌歌「PLAY 我呸」，兩首歌都在數位平台發行。1051002

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

由證交所主辦的主題式業績發表會，昨（21）日首場「綠能環保」已順利完成，今日將由「生技醫療」接棒，由國光（4142）、佐登-KY（4190）及華廣（4737）等3家上市公司登場，針對財務業務情形進行說明。

證交所指出，今舉辦「生技醫療」主題式業績發表會，除了先邀請生醫領域的專家發表專題演講，剖析生技醫療產業現況與展望外，後續將由國光生技、佐登-KY嘉義急用借款、華廣3家公司各別就營運狀況進行簡報，鼓勵機構法人代表與投資大眾踴躍參與，了解產業發展。

國光為垂直整合的生物醫藥公司，主要業務為高品質人用疫苗研發及製造、無菌針劑充填、國際疫苗認證、品牌經營與國際專業分工，以及cGMP疫苗製造，並與日本、歐洲疫苗大廠合作。今年前3季合併營收達3.1億元，較去年同期增加89.14％。

佐登-KY今年前3季合併營收12.67億元，年增2.78％。旗下子公司佐登妮絲已於美容SPA課程服務深耕20多年，奠定兩岸美容直營業地位，截至9月底會員逾30萬人，今年擴大對外銷售自主研發之美妝保養品，拓展通路至電商及美妝概念館等實體店面。

醫療量測器材商華廣，致力於糖尿病照護用「血糖監測系統產品」之研發、生產、製造、行銷與銷售，整合先進的醫療、化學、電子與精密製造，以獨特專利技術，開發出高準確度與穩定性的血糖測試系統。今年前3季合併營收為12.14億元，較去年同期小幅成長3.82％。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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本月9日，苗栗縣一家育幼院的張姓生活輔導員，涉嫌將被安置保護的11歲何姓男童摔地虐死，苗栗縣社會處今日發布新聞稿表示，因張剝奪兒童生命、違法情節重大，除了對機構和張各裁罰30萬最高罰鍰外，並命令該院自11月1日起停辦6個月，禁止再收保護個案。

據《蘋果日報》報導，縣府社會處長范揚添表示，11歲的何姓院童遭受32歲張姓生活輔導員虐待致死，張的行為已違反兒童及少年福利與權益保障法第49條第2款規定，該機構亦違反了同法第83條第1款規定，且違法情節嚴重，剝奪兒童生命，縣府在14日分別裁處張及機構罰鍰最高額30萬。

范揚添表示，經學者和專家召開重大兒虐事件檢討會後，決定對育幼院祭出停辦的嚴厲處分。自11月1日起，將命該機構停辦6個月，期間禁止新收或留置保任何兒少保護個案，並要求在停辦期間，育幼院應重新整頓工作人員，並為所有專業人員加強教育訓練、增強專業知能、提升教養兒少能力，且必須建立專業人員評核機制，改善管理制度、暢通申訴管道等。縣府目前也已通知各縣市政府，本月底前將現在院內共27名兒少，轉安置到其他機構。其他推薦文章

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（路透曼谷13日電）泰國王室今天宣布，泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）不敵病魔撒手人寰，享壽88歲。蒲美蓬是全球在位時間最長的君王。總理帕拉育說，泰王已指定王位繼承人。總理帕拉育（Prayuth Chan-ocha）在王室宣布蒲美蓬辭世後不久向全國發表談話說，泰王已於1972年指定王位繼承人，政府將告知國會相關決定。帕拉育並未指明瓦吉拉隆功將繼位成為新任泰王，但蒲美蓬1972年冊封瓦吉拉隆功為王儲。中央社（翻譯）

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中國時報【張妍溱╱台中報導】

人民聲音新政府聽見了嗎？台中市坪林靶場反設置愛國者飛彈基地自救會長、坪林里長尤文雄強調，居民抗爭1年，不料軍方卻偷偷動工，根本是霸王硬上弓！

抗爭反設置愛國者飛彈基地1年的自救會，今年8月1日獲悉軍方曾派員與得標廠商進行開工前財產點交程序整地，曾發動200位居民拉白布條圍阻，高喊「不溝通、不動工」；如今軍方利用鬼月偷偷動工，居民氣憤的說，無異是要讓居民「揹神主牌」過日子。

市議員李麗華表示，設置愛國者飛彈基地雖是中央政策，但站在民意第一線的民代或是地方首長，應持續反映人民的聲音，卻顯然無能為力。坪林靶場附近有國中小、大學及醫院還有人口密集重畫區；政府竟堅持設置飛彈基地，罔顧人民性命，「彷彿我們對威脅的看法和安全是我們個人的事。」。

李麗華抱怨說，蔡英文的政府自稱「史上最會溝通的政府」，「如果政府沒聽見，你可以拍桌子」；現在太平地區的人民不只要拍桌，還要怒吼，地方居民也辦過公聽會與軍方協調。她認為小英總統應該要苦民所苦，不應該嘴上說要溝通，卻沒聽進人民的聲音。

市議員賴義鍠指出，市長林佳龍當過立委，太平區也有民進黨籍立委，但對於軍方要在太平人口稠密區的坪微型創業貸款率條件林，設置高危險性的飛彈基地，原本應該作為中央和地方溝通橋梁，卻選擇保持沉默、毫無作為；根本不把地方的安全及發展放在心上，一副無所謂的樣子，引起地方人士極度不滿。

尤文雄表示，從去年7月得知軍方要在坪林靶場設置愛國者飛彈基地，當地人民堅決反對到底，要求與國防部溝通；經過10幾次大大小小陳情抗爭，最後卻被迫無奈接受「飛彈家園」事實。

當地居民表示，去年地方與軍方協商時，軍方曾答應取得居民同意後才施工；如今卻「霸王硬上弓」，軍方進駐坪林靶場設置飛彈基地，變成敵方鎖定攻擊目標，當地人成了人肉盾牌。有些居民因擔心而表示要搬離居住20幾年的家園。

太平區公所區長陳小菲則表示，近期沒有接新竹解決貸獲任何軍方告知坪林靶場動工消息，對於機具進駐一事毫不知情。

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全球知名珠寶品牌Tiffany蒂芙尼，自1940年就在紐約精品林立的第五大道設立旗艦店，生意總是絡繹不絕，不過美國總統大選過後，人流量卻逐漸下滑，而原因在於隔壁鄰居川普大樓，怎麼回事？帶您來了解。永遠的女神奧黛莉赫本癡迷的望著知名珠寶品牌Tiffany，這經典的電影畫面深植人心，連紐約旗艦店也跟著鍍金，許多潮男潮女來到第五大道一定會造訪這間擁有76年歷史的旗艦店，不過最近店內生意落漆，不是Tiffany魅力不再，而是掃到隔壁鄰居川普的颱風尾。CNN主播：「蒂芙尼全球季度銷售兩年來首次上升，股票收盤也因此上漲約3％，但業者表示美國銷售受到衝擊，因為紐約旗艦店被警力包圍。」地產大亨搖身變成總統後，金光閃閃的川普大樓就成了達官顯要或是抗議團體的聚集地。紐約政府每天要花上百萬美元進行維安，連珠寶店也被層層包圍，如臨大敵氣氛讓逛街興致全消。CNN記者vs.民眾：「川普大樓的維安有沒影響你購物，有的很難進入蒂芙尼店面，如果你想進入蒂芙妮就會進去。」儘管旗艦店的銷貨淨額佔全球不到10%，但Tiffany在第三季盈利報告中婉轉指出，紐約旗艦店附近的選舉活動，對該店交通帶來不利影響，以致銷售持續疲軟，難保不會拖累到第四季。CNN記者：「我進入旗艦店裡跟店經理交談，他們告訴我店裡生意一如往常，但這不是第一次蒂芙尼，被全球知名的川普鄰居所影響，例如這個月他們得取消，佳節櫥窗佈置揭幕活動。」Tiffany全美銷售額已較2015年同期下降2％。投資機構Cowen Group評估，若川普大樓前的抗議人潮不退，Tiffany旗艦店的人流量就會比2015年同期慘跌最多50％。而麥格理資本市場更預測，旗艦店的第四季銷售恐下滑10%，若川普上任後還頻繁往川普大樓跑，Tiffany的客人也會跟著跑，生意根本做不了。（民視新聞綜合報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

瑞興銀行整合負債各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者王靖怡台北2日電）歌手蔡依林（Jolin）昨晚在中國大陸上海風暴音樂節與瑞典電音DJ艾利索（Alesso）互尬，蔡依林穿短版上衣搭配熱褲，露出馬甲線性感開唱。蔡依林與艾利索先是在9月30日的國際音樂高峰會（IMS）對談，蔡依林全程以英文暢談電子音樂發展及現況，聊起兩人首次碰面情形，她笑說，之前討論對談內容都是透過網路，「總算跟網友正式見面了」。接受媒體訪問時，蔡依林發現有個直播媒體的螢幕上出現花草圖案，詢問後得知這些圖案需觀眾付費才可傳送，心疼觀眾花錢的她，對直播鏡頭說「大家不要特別花錢買這個了」。蔡依林受邀在上海風暴音樂節開唱，昨天起連兩天以嘉賓身分與艾利索共同演出，表演前蔡依林坦言有些緊張，先前沒和DJ一起演出過，也是首次在電音節表演，聽說電音觀眾們特別熱情，讓她很興奮。身穿短版上衣搭配三角熱褲、膝上靴，蔡依林以深色唇彩、露出馬甲線的性感造型亮相。她翻唱艾利索經典歌曲「I Wanna Know」，艾利索則重新混音蔡依林招牌歌「PLAY 我呸」，兩首歌都在數位平台發行。1051002

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

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（路透曼谷13日電）泰國王室今天宣布，泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）不敵病魔撒手人寰，享壽88歲。蒲美蓬是全球在位時間最長的君王。總理帕拉育說，泰王已指定王位繼承人。總理帕拉育（Prayuth Chan-ocha）在王室宣布蒲美蓬辭世後不久向全國發表談話說，泰王已於1972年指定王位繼承人，政府將告知國會相關決定。帕拉育並未指明瓦吉拉隆功將繼位成為新任泰王，但蒲美蓬1972年冊封瓦吉拉隆功為王儲。中央社（翻譯）

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鉅亨網新聞中心9 月份規模以上工業企業利潤增速大幅回落，人民幣對美元匯率中間價跌跌不休，且投資者擔憂十八屆六中全會收官、國家隊維穩力度或有所減弱，A 股周四 (27 日) 持續走弱，滬綜指盤中險失 3100 點，最終收跌 0.13%；深成指與創業板指分別下探 0.26%、0.09%。市場分析指出，A 股趨上格局仍未改變，，仍然維持短期 3200 點的目標，關注深港通、債轉股、國企改革、舉牌等方面投資機會。中國 9 月份規模以上工業企業利潤同比增長 7.7%，低於市場預期，且較 8 月大幅回落。同日人民幣對美元中間價跌 31 個基點，離岸人民幣匯率早盤一度跌破 6.79 關口，創有數據以來新低。分析人士認為，市場對美聯儲 12 月升息預期愈發一致，在加息動作確定前，美元料維持強勢，人民幣匯率或考驗 6.80。A 股 3 大股指全線低開，其中滬指跌 0.12%，午後滬指最低下探至 3100.39 點，3100 點整數關口岌岌可危。截至 27 日收市，滬綜指報 3112 點，跌 3 點或 0.13%；深成指報 10788 點，跌 28 點或 0.26%；創業板指報 2182 點，跌 2 點或 0.09%。兩市人氣再度跌至冰點，共成交 4539 億元 (人民幣，下同)，其中滬市成交 1,822 億元。盤面熱點散亂，次新股再受追捧領漲兩市，電信、醫療、煤炭、貴金屬、量子通信板塊則小幅收跌。廣州萬隆分析指，十八屆六中全會 27 日結束，市場普遍認為國家隊維穩力度會有所下降，投資者短期風險偏好有所降低，早盤的弱震就是避險情緒的體現，因此 A 股未來還是很難擺脫當前的震盪煎熬局面。香港《文匯報》引述統一證券 (香港) 表示，技術上，昨日上證在上升軌底部及 10 日線見支撐，其趨上格局仍未改變，投資者可以在此水平逢低小注吸鈉，仍然維持短期 3200 點的目標，惟如短期內跌破前述水平，則要賣出停損。近日來，市場熱點頻繁切換、資金介入淺且跑得快，讓投資者難以追上節奏。實際上，本周以來每天的熱點均有所不同：周一 (24 日) 是煤炭股強勢領漲，周二 (25 日) 變為食品飲料、有色金屬板塊小幅領先，周三 (26 日) 食品飲料板塊繼續領漲，但昨日就又完全改頭換面。市場昨日最大的特點是缺乏強勢熱點。28 個申萬一級行業板塊有 10 個行業板塊實現上漲，申萬國防軍工、機械設備和輕工製造指數漲幅居前，分別上漲 0.38%、0.34% 和 0.25%。概念方面，超級電容和次新股板塊是僅有的漲幅超過 1% 的板塊，此外廣東國資改革、京津冀一體化、附近自貿區、債轉股、PPP 等概念得益於尾盤的拉升而收盤翻紅。行業 10 日漲幅榜上，仍是煤炭、建築等前期強勢的板塊居前，不過 10 日累計漲幅僅為 6%，而通信、電子、傳媒等跌幅居前的板塊 10 日累計下跌均未超過 1%。由此可見，板塊之間表現差異很小。另一方面，多頭缺乏著力點，疊加行情的衝高回落，本周前 4 個交易日的成交額可謂逐日回落。昨日滬深兩市分別成交 1822.37 億元和 2716.81 億元。中證網援引國金證券指出，整體機會的缺乏最重要的原因是沒有增量資金，但結構性機會也難以把握，這只用增量資金還不足以解釋。基本面因素亦動見觀瞻，經濟自 2011 年下台階後，GDP 增速長期維持在窄幅震盪，增量經濟逐步變為存量經濟；存量經濟存在結構性機會，而結構性機會的大小要看有沒有「領頭羊」。2013 年至 2014 年由於智慧手機普及率達到臨界點，促使 TMT 成為「領頭羊」，但目前，很多行業均有結構性改善，但並非全面性爆發，因而缺乏「領頭羊」。展望後市，國際證券表示，後市如果想要打破現有的格局，出現板塊差異更大的行情，變化可能來自於 3 個方面：1) 利率、匯率、股市政策等出現波動，給個股行業的估值重新洗牌；2) 補庫存、企業利潤週期大幅變化、供給側改革推進速度有變化；3) 更長遠的來看，改革出現較大進展、全球經濟找到新引擎、VR / 智慧汽車 / 物聯網等領域達到量變臨界點。在出現上述變化之前，行情可能仍然延續慢工出細活的節奏，以低斜率緩慢演變。主題方面，建議關注深港通、債轉股、國企改革、舉牌等方面投資機會。

陽信銀行整合負債